Orașul din Italia unde cumperi case cu doar 3 euro, dar poți plăti până la 200.000 euro pe renovări

În 2019, satul Sambuca di Sicilia, din sudul Italiei, a devenit popular pe rețelele sociale pentru că a scos la vânzare locuințe cu doar 1 euro. Astfel de programe au devenit o modalitate populară pentru orașele rurale unde populația este în scădere pentru a-și spori numărul de locuitori și de a împiedica casele dezafectate să cadă în ruină. Dar, în timp ce inițiativele au eșuat în unele locuri, antreprenorii din Sambuca au fost întâmpinați cu o avalanșă de cereri, scrie Euronews.com.

Cumpărătorii au venit din țări atât de îndepărtate precum SUA și Orientul Mijlociu. Vânzările au injectat aproximativ 20 de milioane de euro în economia locală. 

În prezent, satul sicilian pune mai multe case la bătaie. La fel ca data trecută, însă, există câteva condiții de care potențialii cumpărători ar trebui să fie conștienți – în plus, prețul a crescut. 

Analize Economedia

ANALIZĂ. Cum ar putea fi afectată România de victoria lui Trump / Ce înseamnă pentru economia americană și globală

ANALIZĂ. Împrumuturile statului au ajuns la o sumă record. Guvernul nu a terminat: deficitul în creștere presupune împrumuturi și mai mari, la dobânzi astronomice / Dobânzile au crescut deja

EXCLUSIV Întârzieri de un an de zile la decontul investițiilor prin Start-up Nation 2022 / Antreprenorii reclamă că trebuie să plătească dobânzi și se gândesc chiar să vândă: „Mai bine făceam un credit de nevoi personale”

Ce nu spune premierul Marcel Ciolacu atunci când încearcă să dea explicații despre afacerile nepotului său, Mihai Cristian. Legăturile politică – business care se pot regăsi în diverse etape din activitatea tânărului Ciolacu, implicat în piața Farma, Energie și Imobiliare

ANALIZĂ Încrederea mediului de afaceri în economia României a crescut în luna octombrie

Topul celor mai puternici antreprenori în construcții: Compania Construcții Erbașu a urcat pe primul loc în clasament și e urmată de Strabag și PORR

Cum a ajuns partenerul de afaceri al lui Mihai Ciolacu, nepotul premierului Ciolacu, să dețină un imperiu farmaceutic în jumătate din țară sub brandul Evofarm: achiziții pe bandă rulantă și zeci de contracte cu statul

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene. De ce a suspendat Bruxelles-ul banii pentru Transporturi din a treia cerere de plată: Legături ierarhice la selecția șefilor pentru companiile de stat, licitații feroviare cu probleme / Detalii: cum a pierdut metroul de Cluj finanțarea

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene: Lanțul de influențe politice prin care au fost numiți șefii companiilor de stat din Energie / Comisia suspendă o plată de 300 de milioane de euro pentru acest jalon

Corespondență de la EIT InnoEnergy, din Barcelona. Cum ar putea răspunde Europa, dependentă de importuri, la amenințarea chineză pe piața energiei sustenabile? Investiții în cercetare, inovație viabilă economic și “morcovi”- stimulente pentru tehnologia curată

ANALIZĂ Economedia. Val de concedieri și restructurări la multinaționalele din industrie, cu activitate și pe plan local. Piața din România, afectată de presiunile economice de la nivel mondial, de creșterea costurilor cu materia primă, cu forța de muncă și de scăderea consumului

ANALIZĂ Economedia: O administrație Trump 2.0 va avea de dat o luptă infernală cu piețele financiare / Mesajul lui Stanley Druckenmiller, legendă în lumea investițiilor: „Lui Soroș i-ar fi rușine cu mine că nu pariez mai mult”

EXCLUSIV România pierde temporar 1,1 miliarde de euro din cererea de plată numărul 3 din PNRR, în valoare totală netă de 2 miliarde de euro / Guvernul are 6 luni să îndeplinească jaloanele restante

ANALIZĂ Economedia: Băncile continuă să stea pe un munte de bani / Muntele se va mări pe final de an

ANALIZĂ Economedia: A căzut BNR în propria capcană? / Cât de mult va fi stimulată inflația de ajustarea fiscală a Guvernului și cât va afecta economia

Surse: Acționarii elvețieni ai Azomureș iau în calcul vânzarea combinatului de îngrășăminte / Omul de afaceri Ștefan Vuza ar fi interesat de achiziție / Romgaz, indicat de asemenea ca potențial cumpărător, nu a comentat

ANALIZĂ Economedia: Ce se fac că nu înțeleg bancherii centrali când vine vorba despre inflație și impactul ei asupra consumatorilor

VIDEO Cât costă să joci golf în România, un sport promovat de președintele Iohannis/ De la un joc sportiv asociat cu imobiliarele până la o activitate care „face bine națiunilor”

Analiză Economedia: Încă două scăderi de dobândă de la BNR, după care pauză? / Unde ar urma să se așeze dobânzile într-un 2025 cu riscuri în creștere

ANALIZĂ Economedia. Piața muncii pentru studenți la început de an universitar. Care sunt job-urile pentru tineri fără experiență și ce salarii se pot câștiga?

ANALIZĂ Economedia: Toți marii bancheri centrali din lume pun mână de la mână ca să umfle piețele financiale, cu o lună înaintea alegerilor din SUA/ S&P 500 va bate pragul de 6.000 de puncte până la final de an, dacă nu se prăbușește din cauza „lebedei negre” a grevei portuare

ANALIZĂ Economedia: Cu un deficit bugetar scăpat de sub control, Guvernul Ciolacu a ajuns la împrumuturi de aproape 200 miliarde de lei în 2024, un nivel record. Statul a împrumutat aproape 32 miliarde de lei în septembrie / Dobânzile suverane au crescut

OFICIAL Cine sunt noii directori de la Transelectrica fără experiență în energie: Șeful companiei strategice, Ștefăniță Munteanu, fost consilier județean susținut de Ciolacu/ Ce probleme de integritate ridică alți membri controversați, ca Victor Moraru

ANALIZĂ Economedia: Încrederea în economia românească scade ușor în debutul toamnei / Activitatea de business va continua să crească pe final de an

EXCLUSIV Victor Moraru de la AMEPIP și Ștefăniță Munteanu, susținut de Ciolacu, pe lista finală în noul Directorat al Transelectrica. Conducerea companiei va fi numită luni / Lista completă

EXCLUSIV Ford va asambla baterii pentru mașini electrice la Craiova

EXCLUSIV Schaeffler din Brașov a trimis angajații în șomaj tehnic

Topul firmelor italiene în România. Analiză: Principalele motoare ale investițiilor sunt industria auto, electrocasnicele și textilele, orientate către forță de muncă “relativ ieftină”, dar vin din urmă serviciile financiare și IT-ul

Topul celor mai mari companii de pe piața de anvelope din România. Producătorii Michelin, Continental și Pirelli rămân lideri în 2023, dar intră în cursă și cel mai nou jucător din piață: Nokian Tyres

De ce riscă Marcel Ciolacu miliardele europene pentru câțiva oameni legați de funcții

Un sat italian scoate pe piață mai multe case ieftine

După vânzările de succes din 2019 și 2021, Sambuca di Sicilia scoate la licitație un alt lot de case ieftine. De data aceasta, zece locuințe sunt disponibile la prețul de pornire de 3 euro. 

Structurile sunt situate în vechiul cartier Saracen din oraș și se pare că sunt la fel de solide din punct de vedere structural ca și cele vândute în cadrul programelor anterioare. 

Casele, care au fost abandonate după cutremurul din 1969, aparțin autorităților locale, astfel încât procesul de vânzare este mai ușor decât în locurile în care consiliile trebuie să țină legătura între cumpărători și proprietarii privați.

Proprietățile oferite sunt case cu două până la trei camere, nu mai mari de 80 de metri pătrați. Clădirile au două sau trei etaje, iar unele au terase. 

Unde este trucul? Casele sunt vândute prin licitație celui care face cea mai mare ofertă, astfel încât prețul de achiziție va fi probabil mult mai mare decât suma simbolică de 3 euro – anterior, cele mai multe au fost vândute pentru sume cuprinse între 5.000 și 10.000 de euro.

Deși câteva locuințe se mândresc cu grădini frumoase, pline de lămâi, majoritatea proprietăților sunt departe de a putea fi locuite imediat. Ca în cazul locuințelor ieftine anterioare, cumpărătorii vor trebui să efectueze lucrări de reparații ample. 

Noii proprietari ar trebui să se aștepte să plătească cel puțin 30.000 de euro pentru o renovare de bază, ajungând la peste 200.000 de euro pentru o renovare completă. 

Lucrările de renovare trebuie să fie finalizate în termen de trei ani de la cumpărare, în caz contrar cumpărătorii pierd avansul de 5.000 de euro cerut în timpul procesului de licitație.

Cum au schimbat casele de 1 euro orașele mici din Italia?

„Casele Sambuca la prețul unui espresso” au adus venituri foarte necesare și contracte importante pentru constructorii, arhitecții și designerii locali. 

De asemenea, a determinat deschiderea de noi unități de cazare și magazine pentru turiști, iar în prezent există spații de lucru la distanță pentru a încuraja nomazii digitali să rămână în oraș. 

Proiectul a schimbat și situația demografică a orașului. A fost deosebit de popular printre cumpărătorii din Statele Unite, ceea ce a făcut ca orașul să fie supranumit „Mica Americă”, datorită comunității numeroase de expați.

În timp ce inițiativa a revitalizat Sambuca, cei care caută o experiență imersivă înconjurați de localnici ar putea dori să caute în altă parte.