Sursa foto: Dreamstime
În al patrulea trimestru din 2023, prețurile locuințelor au scăzut cu 0,3%, în timp ce chiriile au crescut cu 0,6% în UE, comparativ cu al treilea trimestru din 2023, arată datele Eurostat, biroul statistic al Uniunii Europene.
Comparativ cu trimestrul al patrulea din 2022, prețurile locuințelor în UE au crescut cu 0,2%, în timp ce chiriile au crescut cu 3,0%.
Prețurile locuințelor și chiriile din UE au urmat un model similar între 2010 și al doilea trimestru din 2011, dar acum evoluează diferit. În timp ce chiriile au crescut constant de atunci și până în al doilea trimestru al anului 2023, prețurile locuințelor au urmat un model diferit, incluzând scăderi și creșteri mai rapide.
Recomandări Video
Articolul continuă mai jos
Datele Eurostat arată că, după o scădere bruscă între al doilea trimestru din 2011 și primul trimestru din 2013, prețurile locuințelor au rămas mai mult sau mai puțin stabile între 2013 și 2014. A urmat o creștere rapidă la începutul anului 2015, iar prețurile locuințelor au crescut mai rapid decât chiriile până în trimestrul al treilea din 2022. Începând cu trimestrul al patrulea din 2022, prețurile locuințelor au scăzut timp de două trimestre la rând, înainte de a crește din nou în trimestrele al doilea și al treilea din 2023 și de a scădea ușor în trimestrul al patrulea din 2023.
Prețurile locuințelor au crescut de peste două ori din 2010 în Estonia, Ungaria, Lituania, Letonia, Cehia, Austria și Luxemburg
Între 2010 și al patrulea trimestru din 2023, prețurile locuințelor au crescut cu 48%, iar chiriile cu 23% în UE.
În România, prețurile locuințelor au crescut în acest interval cu aproximativ 25%, în vreme ce chiriile s-au majora mult mai accelerat, cu peste 40%.
Dacă se compară al patrulea trimestru din 2023 cu 2010, în rândul statelor membre pentru care sunt disponibile date, prețurile locuințelor au crescut mai mult decât chiriile în 19 dintre țările UE. Prețurile caselor au crescut mai mult decât dublu în Estonia (+217%), Ungaria (+185%), Lituania (+162%), Letonia (+135%), Cehia (+123%), Austria (+111%) și Luxemburg (+102%). Scăderi au fost observate în Italia (-8%) și Cipru (-3%).
Chiriile au crescut în 26 de țări din UE, cele mai mari creșteri fiind înregistrate în E