La ce renunță europenii pentru a-și plăti ratele la creditul ipotecar / Românii, printre cei mai afectați

Mulți europeni contractează credite ipotecare consistente pentru a-și cumpăra o locuință. Pentru unii, aceste împrumuturi implică reducerea cheltuielilor zilnice, dar la ce se renunță în primul rând?

Aproximativ 75% dintre europeni au fost nevoiți să-și reducă cheltuielile pentru a-și plăti ratele la creditul ipotecar în 2025. Aceasta este media calculată pentru cele 23 de țări incluse în cel mai recent raport privind tendințele în domeniul locuințelor în Europa, publicat de RE/MAX Europe, scrie Euronews.

Atunci când proprietarii de ipoteci trebuie să reducă sau să înceteze cheltuielile pentru a-și permite plata împrumuturilor, preferințele în ceea ce privește reducerile variază de la o țară la alta. Majoritatea reduc cheltuielile pentru ieșiri, articole de lux și vacanțe.

Analize Economedia

ANALIZĂ. Ce ar putea însemna majorarea capitalului social pentru firme: Măsură necesară, dar creșterea e prea bruscă. Noile înregistrări de firme s-ar putea reduce/ Cristian Bărcan, fondator REGnet: „Impactul ar fi resimțit mai ales de firmele mici, motorul economiei, care reprezintă peste 95% din totalul companiilor din România”

ANALIZĂ. Ce acțiuni de la Bursa de Valori București au „bătut” constant piața în ultimii cinci ani / Două companii din eșalonul doi se fac remarcate

ANALIZĂ Ce companii de la bursa românească au oferit în ultimii cinci ani cele mai consistente randamente ale dividendelor / Cum se schimbă topul dacă luăm în calcul și evoluția acțiunilor

Piața imobiliară din Dubai atrage românii, dar rămâne una de nișă / Este un recul pe piața din România, dar aceasta rămâne încă atractivă pentru investitori, spun agenții imobiliari/ Care este profilul investitorului român în imobiliarele din Dubai

ANALIZĂ Expansiunea discretă a Ungariei în România: companii și afaceriști apropiați de Viktor Orban cumpără business-uri românești

ANALIZĂ. Cei mai importanți angajatori IT din România au renunțat la sute de salariați într-un an. Compania care conducea topul din 2023 a rămas fără 1.000 de angajați în 2024

Imperiul Pavăl: de la un magazin modest în Bacău în 1992 la un gigant cu investiții de peste 20 de miliarde de lei în 2025 / De la bricolaj, imobiliare și construcții, la energie, agricultură, pharma și turism – ANALIZĂ Economedia

ANALIZĂ Economedia. Unde se va situa România în clasamentul european al taxării, după majorările anunțate de Guvern / Avertisment: Pierdem principalele avantaje și competitivitate, ce punem în loc?

ANALIZĂ Tablou în piața muncii: Rata șomajului a ajuns în primul trimestru al anului la cel mai ridicat nivel din 2020 încoace/ Numărul de persoane ocupate a scăzut cu aproximativ 323.000 în interval de un an. Ce urmează?

ANALIZĂ Bursa de la București, printre cele mai ieftine din regiune și cu dividende generoase / Ungaria ne-a depășit la randamentul dividendului și este chiar mai ieftină decât România

ANALIZĂ Băncile românești listate la bursă sunt mai ieftine în termeni de profitabilitate comparativ cu cele din regiune. La ce multipli se tranzacționează acțiunile BRD și Banca Transilvania comparativ cu bănci din Austria, Cehia, Croația, Grecia, Ungaria, Polonia și Slovacia

ANALIZĂ Ce industrie de apărare are România. De la scandaluri, politizare și subfinanțare, la noul context european, care aduce finanțări uriașe de Apărare pentru țările UE

ANALIZĂ Economedia: Tot mai multe mașini chinezești, și noi și rulate, pe șosele românești

Analiză. Turbulențele din industria auto se văd din plin în România: Sute de concedieri anunțate în interval de numai câteva săptămâni de către companii active în acest sector în țara noastră

Analiză. Transportatorii români iau locul celor polonezi pe piețele europene, cu flote mari și șoferi gata să călătorească în întreaga UE / Provocări din cauza stagnării economice și a crizei fiscale, care crește taxe și reduce avantajul de cost

ANALIZĂ Se pregătește sezonul de admiteri. Ce taxe de studii percep universitățile și cât costă cazarea la cămine în marile centre din țară?

ANALIZĂ Cum se schimbă topul companiilor de curierat din România după ce Sameday a cumpărat Cargus / Primele 10 firme au afaceri de peste 5 miliarde de lei

ANALIZĂ Produse românești în supermarketuri: Marile lanțuri de retail spun că au sute de parteneri locali. Care sunt produsele cu cea mai mare acoperire locală?

Analiză. Cum arată industria automotive din România, un sector marcat acum de turbulențe majore: Țara noastră are un număr mare de companii active, Germania e cel mai mare investitor străin/ Forța de muncă a scăzut, iar costurile sunt în creștere

Șantiere de vară: Piața piscinelor, în expansiune/ Cât costă un astfel de proiect?

ANALIZĂ Prăpastia dintre tinerii români și angajatori. De ce are România cea mai ridicată rată de șomeri până în 25 de ani din UE / Claudia Indreica, Psihoselect: „Companiile nu mai au timp să instruiască”

ANALIZĂ Primăvară cu fabrici noi: Care sunt companiile care au anunțat investiții în producție în România

ANALIZĂ Ce înseamnă procedura de suspendare a fondurilor UE dacă George Simion ajunge preşedinte / În cazul victoriei lui Nicuşor Dan există posibilitatea unei amânări a procedurii

ANALIZĂ De 9 Mai, ziua Europei. Cum a evoluat economia României, de 18 ani în “familia” UE: Salariile s-au triplat, PIB-ul pe cap de locuitor (PPP) a depășit Ungaria, țara noastră a primit peste 100 de miliarde de euro fonduri UE

ANALIZĂ. Care sunt efectele deprecierii leului și cine suferă

ANALIZĂ Marele blackout din Spania și Portugalia. Cele două țări iberice plătesc prețul dezvoltării exagerate din regenerabile și insularizării rețelei / Cum stă România

ANALIZĂ Efervescență pe piața dealerilor auto din România: de la consolidări la intrări străine surpriză

GRAFIC Schimbare nemaivăzută în istoria comercială a SUA din ultimii 100 de ani. Analiză Romanian Economic Monitor: Majorarea agresivă a tarifelor vamale de către SUA va avea un impact major asupra tuturor economiilor implicate. Date despre relațiile comerciale România-SUA și posibilele efecte în țara noastră

Analiză „la cald”. Ce impact vor avea taxele vamale americane pentru România?

ANALIZĂ Val de restaurante, cofetării și cafenele noi în România. Apar și food-hall-urile/ Piața devine mai competitivă, iar specialiștii se așteaptă să apară noi concepte, inclusiv francize internaționale

În cele 23 de țări studiate, aproximativ 25% dintre cei care au credite pentru locuințe „nu au fost nevoiți niciodată să reducă cheltuielile, să găsească alternative sau să renunțe la cumpărături pentru a-și putea plăti ipoteca”, potrivit Raportului RE/MAX privind tendințele europene în domeniul locuințelor pentru 2025.

Această rată variază de la 7% în Malta și România la 44% în Țările de Jos, ceea ce indică faptul că aproape jumătate dintre proprietarii de ipoteci din Țările de Jos nu au probleme în a-și plăti împrumuturile. Lituania (42%), Marea Britanie (37%) și Elveția (36%) sunt alte țări în care debitorii ipotecari se simt relativ mai bine.

Proporția celor care nu au fost nevoiți să-și reducă cheltuielile pentru a-și achita ratele este sub 15% în mai multe țări, ceea ce arată că marea majoritate a acestora au avut dificultăți în a-și achita ipoteca. Printre aceste țări se numără Malta, România, Ungaria, Irlanda, Turcia, Slovenia, Grecia, Croația și Italia.

Procentul proprietarilor de ipoteci care nu trebuie să reducă cheltuielile pentru plata ipotecii (2025)

Dintre cele mai mari cinci economii ale Europei, Marea Britanie (37%) înregistrează cel mai bun rezultat, cu mult peste media de 25%. Urmează Germania și Spania (22% fiecare), Franța (21%) și Italia (14%).

Ce se reduce mai întâi?

În medie, cei care ai credite renunță mai întâi la ieșirile în oraș, inclusiv la întâlnirile romantice și la vizitele la cinema, festivaluri, cluburi și pub-uri. 41% dintre ei au declarat că au decis să nu mai iasă în oraș cel puțin o dată pentru a economisi bani pentru plățile lor.

Dacă calculul s-ar limita la cei care au declarat că au dificultăți în a-și plăti ipoteca, procentul celor care au renunțat la ieșirile în oraș ar crește la 55%.

Articolele de lux consumabile, cum ar fi alimentele premium, alcoolul și articolele de toaletă de lux, ocupă locul al doilea, 38% dintre ei reducând sau renunțând la aceste achiziții. Vacanțele urmează îndeaproape pe locul al treilea.

Aproape trei din zece (29%) au redus sau au renunțat la cumpărarea de haine și încălțăminte cel puțin o dată. Alte sacrificii includ produsele electronice, serviciile de abonament, articolele pentru hobby-uri, articolele sportive, cursurile și abonamentele la sala de sport, precum și articolele de uz zilnic, cum ar fi alimentele și articolele de toaletă de bază.

Alegerile oamenilor cu privire la ce să reducă sau să renunțe să cumpere pentru a-și permite plățile ipotecare diferă foarte mult de la o țară la alta.

De exemplu, în Grecia, Ungaria, România și Turcia, proprietarii de ipoteci tind să reducă din timp cheltuielile esențiale din cauza presiunii mari asupra bugetelor gospodăriilor. În schimb, proprietarii de ipoteci din Regatul Unit, Țările de Jos, Elveția, Lituania și Luxemburg fac reduceri mai moderate și mai selective, evitând adesea reducerile care ar avea un impact major asupra vieții lor.

Ipoteca este transparentă, problema o reprezintă costurile energiei

Luca Bertalot, secretar general al Federației Europene a Ipotecilor, a remarcat că există o dezbatere politică importantă în curs privind accesibilitatea locuințelor și a ipotecilor.

El a explicat că unele piețe se bazează în mare măsură pe ipoteci cu rată fixă, iar altele tind să ofere rate variabile, în care dobânda fluctuează în fiecare lună. „Acest lucru este legat și de natura infrastructurii financiare a țării”, a declarat el pentru Euronews Business.

„În Germania sau acum în Spania, există tendința de a utiliza mai mult creditele ipotecare cu rată fixă”, a adăugat el.

Chiar și așa, Bertalot a susținut că, atunci când vine vorba de inaccesibilitate, problema principală nu este tipul de ipotecă, deoarece debitorii aleg dacă să opteze sau nu pentru rate variabile. El a afirmat că proprietarii de ipoteci pot face propriile evaluări, deoarece sistemul este transparent. „Pentru mine, unde este riscul? Costul energiei (pe de altă parte) este ceva pe care familia nu îl poate controla”, a spus el.