Investitorul austriac Immofinanz, parte a CPI Property Group, vinde către Alfa Group, al omului de afaceri Alin Niculae, o parte din complexul de birouri Iride Park

Investitorul austriac Immofinanz, parte a CPI Property Group, vinde către Alfa Group, companie a omului de afaceri Alin Niculae, care a fondat distribuitorul independent de motorină Oscar Downstream,  o parte din complexul de birouri Iride Park, de peste drum de stația de metrou Pipera.

Astfel, tranzacția vizează o parte din complexul de birouri, care se ridică la 83.000 de metri pătrați, logistica aferentă și 2 imobile aflate în vecinătate, cu potențial pentru o dezvoltare ulterioară. Clădirile Iride eighteen, myhive | Iride nineteen, myhive | Iride twenty și myhive Metroffice nu fac obiectul acestei tranzacții și rămân în proprietatea CPI Romania.

Tranzacția face parte dintr-un plan de optimizare a business-ului CPI, după ce acționarul majoritar al grupului, miliardarul ceh Radovan Vitek, a cumpărat, cu ajutorul creditelor, dezvoltatorii imobiliari Immofinanz și S Immo. Anul acesta, Immofinanz a mai vândut și clădirea myhive Victoriei de pe Calea Victoriei, cunoscută drept „blocul Bancorex”, către dezvoltatorul imobiliar AFI Europe, care deține mall-ul AFI.

Analize Economedia

ANALIZĂ. Împrumuturile din acest an ale Guvernului au depășit 225 de miliarde de lei / Din 2025, România intră în zodia ajustării fiscale

ANALIZĂ Economedia: Turcii „dau năvală” în România. Giganții turci le suflă în ceafă celor mai mari jucători din sectoarele auto, e-commerce sau infrastructură

ANALIZĂ. Guvernul a întâmpinat probleme cu finanțarea, dar situația s-a îmbunătățit deja după deficitul de lichiditate din piața bancară din final de noiembrie / Finanțele clarifică declarația ciudată a ministrului Boloș

ANALIZĂ. Când și unde ar putea să își încheie corecția indicii Bursei de Valori București

ANALIZĂ Economedia: Deși a adus deja cadouri pentru investitori, Moș Crăciun va mai face o vizită pe burse, în final de an

ANALIZĂ. România în balanță: Anii 2025-2031 sau despre cum să faci exerciții de levitație deasupra prăpastiei

ANALIZĂ. Efervescență în industria veterinară din România. Numeroase tranzacții și investiții anunțate în ultimele luni

ANALIZĂ. 2025, momentul adevărului pentru marii constructori din România. UMB va lucra pe 270 de kilometri de autostradă, Mapa și WeBuild încep tunelurile în zona de munte pe A1, iar Makyol pe toate cele patru loturi de pe A13

ANALIZĂ. Cum ar putea fi afectată România de victoria lui Trump / Ce înseamnă pentru economia americană și globală

ANALIZĂ. Împrumuturile statului au ajuns la o sumă record. Guvernul nu a terminat: deficitul în creștere presupune împrumuturi și mai mari, la dobânzi astronomice / Dobânzile au crescut deja

EXCLUSIV Întârzieri de un an de zile la decontul investițiilor prin Start-up Nation 2022 / Antreprenorii reclamă că trebuie să plătească dobânzi și se gândesc chiar să vândă: „Mai bine făceam un credit de nevoi personale”

Ce nu spune premierul Marcel Ciolacu atunci când încearcă să dea explicații despre afacerile nepotului său, Mihai Cristian. Legăturile politică – business care se pot regăsi în diverse etape din activitatea tânărului Ciolacu, implicat în piața Farma, Energie și Imobiliare

ANALIZĂ Încrederea mediului de afaceri în economia României a crescut în luna octombrie

Topul celor mai puternici antreprenori în construcții: Compania Construcții Erbașu a urcat pe primul loc în clasament și e urmată de Strabag și PORR

Cum a ajuns partenerul de afaceri al lui Mihai Ciolacu, nepotul premierului Ciolacu, să dețină un imperiu farmaceutic în jumătate din țară sub brandul Evofarm: achiziții pe bandă rulantă și zeci de contracte cu statul

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene. De ce a suspendat Bruxelles-ul banii pentru Transporturi din a treia cerere de plată: Legături ierarhice la selecția șefilor pentru companiile de stat, licitații feroviare cu probleme / Detalii: cum a pierdut metroul de Cluj finanțarea

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene: Lanțul de influențe politice prin care au fost numiți șefii companiilor de stat din Energie / Comisia suspendă o plată de 300 de milioane de euro pentru acest jalon

Corespondență de la EIT InnoEnergy, din Barcelona. Cum ar putea răspunde Europa, dependentă de importuri, la amenințarea chineză pe piața energiei sustenabile? Investiții în cercetare, inovație viabilă economic și “morcovi”- stimulente pentru tehnologia curată

ANALIZĂ Economedia. Val de concedieri și restructurări la multinaționalele din industrie, cu activitate și pe plan local. Piața din România, afectată de presiunile economice de la nivel mondial, de creșterea costurilor cu materia primă, cu forța de muncă și de scăderea consumului

ANALIZĂ Economedia: O administrație Trump 2.0 va avea de dat o luptă infernală cu piețele financiare / Mesajul lui Stanley Druckenmiller, legendă în lumea investițiilor: „Lui Soroș i-ar fi rușine cu mine că nu pariez mai mult”

EXCLUSIV România pierde temporar 1,1 miliarde de euro din cererea de plată numărul 3 din PNRR, în valoare totală netă de 2 miliarde de euro / Guvernul are 6 luni să îndeplinească jaloanele restante

ANALIZĂ Economedia: Băncile continuă să stea pe un munte de bani / Muntele se va mări pe final de an

ANALIZĂ Economedia: A căzut BNR în propria capcană? / Cât de mult va fi stimulată inflația de ajustarea fiscală a Guvernului și cât va afecta economia

Surse: Acționarii elvețieni ai Azomureș iau în calcul vânzarea combinatului de îngrășăminte / Omul de afaceri Ștefan Vuza ar fi interesat de achiziție / Romgaz, indicat de asemenea ca potențial cumpărător, nu a comentat

ANALIZĂ Economedia: Ce se fac că nu înțeleg bancherii centrali când vine vorba despre inflație și impactul ei asupra consumatorilor

VIDEO Cât costă să joci golf în România, un sport promovat de președintele Iohannis/ De la un joc sportiv asociat cu imobiliarele până la o activitate care „face bine națiunilor”

Analiză Economedia: Încă două scăderi de dobândă de la BNR, după care pauză? / Unde ar urma să se așeze dobânzile într-un 2025 cu riscuri în creștere

ANALIZĂ Economedia. Piața muncii pentru studenți la început de an universitar. Care sunt job-urile pentru tineri fără experiență și ce salarii se pot câștiga?

ANALIZĂ Economedia: Toți marii bancheri centrali din lume pun mână de la mână ca să umfle piețele financiale, cu o lună înaintea alegerilor din SUA/ S&P 500 va bate pragul de 6.000 de puncte până la final de an, dacă nu se prăbușește din cauza „lebedei negre” a grevei portuare

ANALIZĂ Economedia: Cu un deficit bugetar scăpat de sub control, Guvernul Ciolacu a ajuns la împrumuturi de aproape 200 miliarde de lei în 2024, un nivel record. Statul a împrumutat aproape 32 miliarde de lei în septembrie / Dobânzile suverane au crescut

Fulga Dinu, Country Manager CPI România, a declarat: „Tranzacția încheiată cu Alfa Group reprezintă o etapă a procesului de optimizare a portofoliului CPI în România, care include unele dintre cele mai valoroase proiecte de office și retail de pe piața locală, achiziționate de la Immofinanz și S-IMMO. Prioritatea noastră strategică este de a investi în dezvoltarea și modernizarea portofoliului integrat pentru a spori valoarea și atractivitatea clădirilor noastre premium de birouri și a centrelor comerciale devenite ancore ale comunităților din zonele în care operează. Ne consolidăm astfel prezența pe piața locală de real estate, unde suntem unul dintre cei mai importanţi jucători.”

Mihai Măcelaru, CEO Alfa Group, afirmă: „Activele Iride Park se alătură unui portofoliu solid de proiecte imobiliare premium pe care Alfa Group l-a dezvoltat pe segmentele office și rezidențial din București. Tranzacția pe care o semnăm astăzi este una dintre cele mai reprezentative achiziții imobiliare anunțate în România în ultimii ani, fiind totodată și una dintre cele mai complexe. Ea confirmă încrederea pe care Alfa Group o are în potențialul acestei industrii pe termen mediu și lung, și ne ajută să ne consolidăm poziția de leadership pe care o avem pe piața imobiliară premium din România.”

CPI Property Group are un portofoliu de proprietăţi cu valoarea de peste 21 de miliarde de euro, respectiv proprietăţi de birouri în principalele capitale din Europa Centrală și de Est: Praga, Berlin, Viena, Bucureşti și Budapesta, proprietăți de retail în Europa Centrală și de Est, precum și hoteluri, unități rezidențiale şi terenuri.

Grupul antreprenorial Alfa Group a fost fondat de omul de afaceri Alin Niculae și reunește mai multe companii, cele mai cunoscute fiind Ooscar Downstream (Petrol & Gaze), Akcent Development (Imobiliare) și Onix Asigurări (Asigurări de garanții). Portofoliul său în domeniul imobiliar din București include clădirile de birouri Oscar One, Maria Rosetti Tower, Eminescu Offices, Mendeleev Office 5, precum și proiectele imobiliare de referință Cloud9, 19th Residence, 20th Residence și 21 Residence – fazele 1 & 2.