Harta proiectelor industriale în construcție în România. Analiză: Bihorul și Timișul, cele mai atractive destinații pentru investitori

Județele Bihor, Timiș și Cluj cumulează cele mai multe proiecte industriale și logistice din țară, conform datelor centralizate de compania de consultanță IBC Focus, care monitorizează șantiere la nivel național.

Conform platformei VICTA.ro, dezvoltată de IBC, în 2023 au fost identificate 580 proiecte industriale în construcție la nivel național. Cumulat, suprafața acestora este de 2,18 milioane de metri pătrați.

În topul județelor cu cele mai multe astfel de investiții se poziționează Bihor (54 proiecte), Timiș (38 proiecte) și Cluj (31 proiecte), mai arată datele publicate pe platforma de informații a IBC Focus, Infohale.ro.

Analize Economedia

ANALIZĂ. Împrumuturile din acest an ale Guvernului au depășit 225 de miliarde de lei / Din 2025, România intră în zodia ajustării fiscale

ANALIZĂ Economedia: Turcii „dau năvală” în România. Giganții turci le suflă în ceafă celor mai mari jucători din sectoarele auto, e-commerce sau infrastructură

ANALIZĂ. Guvernul a întâmpinat probleme cu finanțarea, dar situația s-a îmbunătățit deja după deficitul de lichiditate din piața bancară din final de noiembrie / Finanțele clarifică declarația ciudată a ministrului Boloș

ANALIZĂ. Când și unde ar putea să își încheie corecția indicii Bursei de Valori București

ANALIZĂ Economedia: Deși a adus deja cadouri pentru investitori, Moș Crăciun va mai face o vizită pe burse, în final de an

ANALIZĂ. România în balanță: Anii 2025-2031 sau despre cum să faci exerciții de levitație deasupra prăpastiei

ANALIZĂ. Efervescență în industria veterinară din România. Numeroase tranzacții și investiții anunțate în ultimele luni

ANALIZĂ. 2025, momentul adevărului pentru marii constructori din România. UMB va lucra pe 270 de kilometri de autostradă, Mapa și WeBuild încep tunelurile în zona de munte pe A1, iar Makyol pe toate cele patru loturi de pe A13

ANALIZĂ. Cum ar putea fi afectată România de victoria lui Trump / Ce înseamnă pentru economia americană și globală

ANALIZĂ. Împrumuturile statului au ajuns la o sumă record. Guvernul nu a terminat: deficitul în creștere presupune împrumuturi și mai mari, la dobânzi astronomice / Dobânzile au crescut deja

EXCLUSIV Întârzieri de un an de zile la decontul investițiilor prin Start-up Nation 2022 / Antreprenorii reclamă că trebuie să plătească dobânzi și se gândesc chiar să vândă: „Mai bine făceam un credit de nevoi personale”

Ce nu spune premierul Marcel Ciolacu atunci când încearcă să dea explicații despre afacerile nepotului său, Mihai Cristian. Legăturile politică – business care se pot regăsi în diverse etape din activitatea tânărului Ciolacu, implicat în piața Farma, Energie și Imobiliare

ANALIZĂ Încrederea mediului de afaceri în economia României a crescut în luna octombrie

Topul celor mai puternici antreprenori în construcții: Compania Construcții Erbașu a urcat pe primul loc în clasament și e urmată de Strabag și PORR

Cum a ajuns partenerul de afaceri al lui Mihai Ciolacu, nepotul premierului Ciolacu, să dețină un imperiu farmaceutic în jumătate din țară sub brandul Evofarm: achiziții pe bandă rulantă și zeci de contracte cu statul

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene. De ce a suspendat Bruxelles-ul banii pentru Transporturi din a treia cerere de plată: Legături ierarhice la selecția șefilor pentru companiile de stat, licitații feroviare cu probleme / Detalii: cum a pierdut metroul de Cluj finanțarea

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene: Lanțul de influențe politice prin care au fost numiți șefii companiilor de stat din Energie / Comisia suspendă o plată de 300 de milioane de euro pentru acest jalon

Corespondență de la EIT InnoEnergy, din Barcelona. Cum ar putea răspunde Europa, dependentă de importuri, la amenințarea chineză pe piața energiei sustenabile? Investiții în cercetare, inovație viabilă economic și “morcovi”- stimulente pentru tehnologia curată

ANALIZĂ Economedia. Val de concedieri și restructurări la multinaționalele din industrie, cu activitate și pe plan local. Piața din România, afectată de presiunile economice de la nivel mondial, de creșterea costurilor cu materia primă, cu forța de muncă și de scăderea consumului

ANALIZĂ Economedia: O administrație Trump 2.0 va avea de dat o luptă infernală cu piețele financiare / Mesajul lui Stanley Druckenmiller, legendă în lumea investițiilor: „Lui Soroș i-ar fi rușine cu mine că nu pariez mai mult”

EXCLUSIV România pierde temporar 1,1 miliarde de euro din cererea de plată numărul 3 din PNRR, în valoare totală netă de 2 miliarde de euro / Guvernul are 6 luni să îndeplinească jaloanele restante

ANALIZĂ Economedia: Băncile continuă să stea pe un munte de bani / Muntele se va mări pe final de an

ANALIZĂ Economedia: A căzut BNR în propria capcană? / Cât de mult va fi stimulată inflația de ajustarea fiscală a Guvernului și cât va afecta economia

Surse: Acționarii elvețieni ai Azomureș iau în calcul vânzarea combinatului de îngrășăminte / Omul de afaceri Ștefan Vuza ar fi interesat de achiziție / Romgaz, indicat de asemenea ca potențial cumpărător, nu a comentat

ANALIZĂ Economedia: Ce se fac că nu înțeleg bancherii centrali când vine vorba despre inflație și impactul ei asupra consumatorilor

VIDEO Cât costă să joci golf în România, un sport promovat de președintele Iohannis/ De la un joc sportiv asociat cu imobiliarele până la o activitate care „face bine națiunilor”

Analiză Economedia: Încă două scăderi de dobândă de la BNR, după care pauză? / Unde ar urma să se așeze dobânzile într-un 2025 cu riscuri în creștere

ANALIZĂ Economedia. Piața muncii pentru studenți la început de an universitar. Care sunt job-urile pentru tineri fără experiență și ce salarii se pot câștiga?

ANALIZĂ Economedia: Toți marii bancheri centrali din lume pun mână de la mână ca să umfle piețele financiale, cu o lună înaintea alegerilor din SUA/ S&P 500 va bate pragul de 6.000 de puncte până la final de an, dacă nu se prăbușește din cauza „lebedei negre” a grevei portuare

ANALIZĂ Economedia: Cu un deficit bugetar scăpat de sub control, Guvernul Ciolacu a ajuns la împrumuturi de aproape 200 miliarde de lei în 2024, un nivel record. Statul a împrumutat aproape 32 miliarde de lei în septembrie / Dobânzile suverane au crescut

Harta proiectelor:

Valori ale investițiilor pe fiecare județ (proiecte în construcție, de la începutul anului):

Top 3 șantiere industriale mari, potrivit IBC Focus:

• Terminal RO-RO, Constanța, 160.000 mp
• Fabrica Greenfield de anvelope pentru autoturisme și depozitare, capacitate 6 milioane de anvelope/an, Bihor, 94.194 mp
• Centru logistic Lidl, Prahova, 80.500 mp

Terminalul RO-RO de la Marea Neagră se construiește în Portul Constanța şi va deservi fluxurile din Turcia şi Georgia pentru Europa, iar mărfurile vor ieşi din port într-un interval cuprins între 3 şi 6 ore, conform informațiilor publicate de Intermodal&Logistics. Alături de terminalul RO-RO se va construi şi un terminal project cargo, ambele fiind investiţiile integratorului de servicii logistice DP World. Cele două proiecte însumează 75 de milioane de dolari. Finalizarea investiției a fost anunțată pentru final de 2023.

Compania finlandeză Nokian Tyres a inaugurat oficial la jumătatea lunii mai lucrările de construcție a fabricii de producție de anvelope din Oradea, după ce firma s-a retras din Rusia. Investiția se ridică la 650 milioane de euro, din care 100 de milioane de euro este ajutor de stat. Compania a transmis că fabrica va avea o capacitate de producție de 6 milioane de anvelope, primele anvelope vor fi produse la finalul anului 2024, cu producția în masă începând în 2025, iar pe viitor 90% din anvelope vor merge la export.

Jukka Moisio, CEO-ul companiei finlandeze Nokian Tyres, a declarat pentru Economedia că, pe viitor, capacitatea de producție a viitoarei fabrici din Oradea, unde primele anvelope vor fi produse la finalul anului 2024, se va putea tripla, de la 6 milioane la 18 milioane de anvelope. Deși reprezentanții companiei spun că nu vor lua o astfel de decizie prea curând, șeful Nokian Tyres precizează ar putea fi o posibilitate de extindere. 

Lidl va deschide în 2024 cel mai mare centru logistic, lângă Ploiești. Construcția se ridică în Nedelea, pe raza comunei Ariceștii Rahtivani, potrivit Ziarului de Ploiești. Conform companiei germane, noua investiție este estimată la valoarea de aproximativ 40 – 50 milioane de euro. Noul centru se va întinde pe o suprafață de 8 hectare și va fi cel mai mare din țară.

Segmentul industrial, cel mai performant în atragerea investitorilor

Investițiile imobiliare din primul trimestru al anului depășesc 153 milioane euro și sunt mai mari cu 72% față de aceeași perioadă a anului trecut, potrivit unei analize realizate de Fortim Trusted Advisors, membră în Alianța BNP Paribas Real Estate.

Cel mai performant sector în atragerea investitorilor a fost segmentul industrial, valoarea investițiilor în hale și spații de producție cumulând aproximativ 72,27 milioane de euro, ceea ce reprezintă 47% din totalul pieței de investiții.

“În ceea ce privește distribuția tranzacțiilor pe segmente, cele mai multe s-au înregistrat în domeniul birourilor, dar acestea au fost de valori mai mici situându-se între 1,5 milioane și 21 milioane de euro. În schimb, pe segmentul industrial, o singură tranzacție majoră de tip sale-leaseback, cu o suprafață totală de aproximativ 100.000 metrii pătrați și o valoare estimată la peste 60 milioane euro a reprezentat circa 47% din totalul investițiilor din România. Aceasta a condus la o poziționare pe primul loc a segmentului industrial’’, a declarat Nicolae Ciobanu, managing partner – Head of Advisory la Fortim Trusted Advisors, membră în Alianța BNP Paribas Real Estate. Pe segmentul industrial, s-au realizat în total patru tranzacții, cu valori pornind de la 1,2 milioane euro și trecând de 60 milioane euro. Investitorii au cumpărat spații industriale cu o suprafață totală de peste 130.000 mp, cu terenuri aferente pe care se mai pot dezvolta ulterior, în Arad, Bragadiru, 1 Decembrie, Timișoara și Dragomirești.

Economedia a făcut recent o trecere în revistă a principalelor șantiere de infrastructură și a principalelor proiecte de investiții pe care le atrag:

ANALIZĂ Dezvoltarea infrastructurii atrage investiții în producție. Județele din România în care „duduie” șantierele de infrastructură și de fabrici