Cum pot fi atrase investiții în plină pandemie. Comuna Ciugud a concesionat cinci terenuri în zona industrială

O administrație locală din județul Alba a reușit să concesioneze 5 terenuri pentru investiții în zona de dezvoltare economică, în anul 2020, în plină epidemie de coronavirus.

Zona de dezvoltare economică Ciugud (foto) a fost extinsă în anul 2020 cu 12 hectare, împărțite în 24 de parcele cu suprafațe de aproximativ 5.000 de metri pătrați sau mai mult.

Reprezentanții Primăriei Ciugud au declarat pentru Economedia că în anul 2020 și începutul anului 2021, au fost încheiate 5 noi contracte de concesiune, pentru o suprafață de aproape 5,5 hectare.

Analize Economedia

ANALIZĂ. Împrumuturile din acest an ale Guvernului au depășit 225 de miliarde de lei / Din 2025, România intră în zodia ajustării fiscale

ANALIZĂ Economedia: Turcii „dau năvală” în România. Giganții turci le suflă în ceafă celor mai mari jucători din sectoarele auto, e-commerce sau infrastructură

ANALIZĂ. Guvernul a întâmpinat probleme cu finanțarea, dar situația s-a îmbunătățit deja după deficitul de lichiditate din piața bancară din final de noiembrie / Finanțele clarifică declarația ciudată a ministrului Boloș

ANALIZĂ. Când și unde ar putea să își încheie corecția indicii Bursei de Valori București

ANALIZĂ Economedia: Deși a adus deja cadouri pentru investitori, Moș Crăciun va mai face o vizită pe burse, în final de an

ANALIZĂ. România în balanță: Anii 2025-2031 sau despre cum să faci exerciții de levitație deasupra prăpastiei

ANALIZĂ. Efervescență în industria veterinară din România. Numeroase tranzacții și investiții anunțate în ultimele luni

ANALIZĂ. 2025, momentul adevărului pentru marii constructori din România. UMB va lucra pe 270 de kilometri de autostradă, Mapa și WeBuild încep tunelurile în zona de munte pe A1, iar Makyol pe toate cele patru loturi de pe A13

ANALIZĂ. Cum ar putea fi afectată România de victoria lui Trump / Ce înseamnă pentru economia americană și globală

ANALIZĂ. Împrumuturile statului au ajuns la o sumă record. Guvernul nu a terminat: deficitul în creștere presupune împrumuturi și mai mari, la dobânzi astronomice / Dobânzile au crescut deja

EXCLUSIV Întârzieri de un an de zile la decontul investițiilor prin Start-up Nation 2022 / Antreprenorii reclamă că trebuie să plătească dobânzi și se gândesc chiar să vândă: „Mai bine făceam un credit de nevoi personale”

Ce nu spune premierul Marcel Ciolacu atunci când încearcă să dea explicații despre afacerile nepotului său, Mihai Cristian. Legăturile politică – business care se pot regăsi în diverse etape din activitatea tânărului Ciolacu, implicat în piața Farma, Energie și Imobiliare

ANALIZĂ Încrederea mediului de afaceri în economia României a crescut în luna octombrie

Topul celor mai puternici antreprenori în construcții: Compania Construcții Erbașu a urcat pe primul loc în clasament și e urmată de Strabag și PORR

Cum a ajuns partenerul de afaceri al lui Mihai Ciolacu, nepotul premierului Ciolacu, să dețină un imperiu farmaceutic în jumătate din țară sub brandul Evofarm: achiziții pe bandă rulantă și zeci de contracte cu statul

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene. De ce a suspendat Bruxelles-ul banii pentru Transporturi din a treia cerere de plată: Legături ierarhice la selecția șefilor pentru companiile de stat, licitații feroviare cu probleme / Detalii: cum a pierdut metroul de Cluj finanțarea

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene: Lanțul de influențe politice prin care au fost numiți șefii companiilor de stat din Energie / Comisia suspendă o plată de 300 de milioane de euro pentru acest jalon

Corespondență de la EIT InnoEnergy, din Barcelona. Cum ar putea răspunde Europa, dependentă de importuri, la amenințarea chineză pe piața energiei sustenabile? Investiții în cercetare, inovație viabilă economic și “morcovi”- stimulente pentru tehnologia curată

ANALIZĂ Economedia. Val de concedieri și restructurări la multinaționalele din industrie, cu activitate și pe plan local. Piața din România, afectată de presiunile economice de la nivel mondial, de creșterea costurilor cu materia primă, cu forța de muncă și de scăderea consumului

ANALIZĂ Economedia: O administrație Trump 2.0 va avea de dat o luptă infernală cu piețele financiare / Mesajul lui Stanley Druckenmiller, legendă în lumea investițiilor: „Lui Soroș i-ar fi rușine cu mine că nu pariez mai mult”

EXCLUSIV România pierde temporar 1,1 miliarde de euro din cererea de plată numărul 3 din PNRR, în valoare totală netă de 2 miliarde de euro / Guvernul are 6 luni să îndeplinească jaloanele restante

ANALIZĂ Economedia: Băncile continuă să stea pe un munte de bani / Muntele se va mări pe final de an

ANALIZĂ Economedia: A căzut BNR în propria capcană? / Cât de mult va fi stimulată inflația de ajustarea fiscală a Guvernului și cât va afecta economia

Surse: Acționarii elvețieni ai Azomureș iau în calcul vânzarea combinatului de îngrășăminte / Omul de afaceri Ștefan Vuza ar fi interesat de achiziție / Romgaz, indicat de asemenea ca potențial cumpărător, nu a comentat

ANALIZĂ Economedia: Ce se fac că nu înțeleg bancherii centrali când vine vorba despre inflație și impactul ei asupra consumatorilor

VIDEO Cât costă să joci golf în România, un sport promovat de președintele Iohannis/ De la un joc sportiv asociat cu imobiliarele până la o activitate care „face bine națiunilor”

Analiză Economedia: Încă două scăderi de dobândă de la BNR, după care pauză? / Unde ar urma să se așeze dobânzile într-un 2025 cu riscuri în creștere

ANALIZĂ Economedia. Piața muncii pentru studenți la început de an universitar. Care sunt job-urile pentru tineri fără experiență și ce salarii se pot câștiga?

ANALIZĂ Economedia: Toți marii bancheri centrali din lume pun mână de la mână ca să umfle piețele financiale, cu o lună înaintea alegerilor din SUA/ S&P 500 va bate pragul de 6.000 de puncte până la final de an, dacă nu se prăbușește din cauza „lebedei negre” a grevei portuare

ANALIZĂ Economedia: Cu un deficit bugetar scăpat de sub control, Guvernul Ciolacu a ajuns la împrumuturi de aproape 200 miliarde de lei în 2024, un nivel record. Statul a împrumutat aproape 32 miliarde de lei în septembrie / Dobânzile suverane au crescut

De asemenea, administrația negociază acum un nou contract cu o firmă cu activitate în domeniul textilelor, pentru o investiție pe o suprafață de aproximativ 10.000 de metri pătrați.

• ”În plus, în 2020, au început demersurile pentru vânzarea terenului pe care o companie belgiană a construit în ultimii 2 ani o unitate de producție. Procedurile legale s-au finalizat în 2021” a declarat purtătorul de cuvânt al instituției, Dan Lungu.

Concesiunea și apoi achiziția condiționată de îndeplinirea obligațiilor

Procedura inițială după care companiile pot obține un teren la Ciugud este concesiunea. Ulterior, pot cumpăra terenul de la primărie, însă abia după ce finalizează investiția și administrația se asigură că acestea au respectat toate condițiile impuse. Prețul este stabilit de un evaluator și ajuge la aproximativ 15 euro pe metrul pătrat.

Printre altele, primăria cere ca sediul social să fie în Ciugud, iar investițiile realizate să fie prietenoase cu mediul. De asemenea, primăria solicită un  plan de afaceri serios din care să rezulte că firmele generează locuri de muncă.

Acolo își au sediul în prezent peste 30 de companii, care asigură aproape 1.000 de locuri de muncă, iar suprafața pe zonei de dezvoltare ajunge la 45 de hectare (inclusiv zona nouă).

Este vorba despre companii din industria alimentară, textilă, logistică, producție publicitară, transport, curierat și altele. Toate plătesc bugetului local peste un milion de euro anual (peste 80% din veniturile comunei), bani pe care primăria îi înmulțește folosindu-i pentru a cofinanța proiecte europene.

Comuna are una dintre cele mai mari rate de absorție din România și rivalizează la acest capitol cu multe orașe.

• ”Oferim multe oportunități pentru investitori: plan urbanistic bine conturat, parcele cu toate utilitățile, facilități economice în funcție de nivelul investiției dezvoltate, posibilitatea de a cumpăra terenul, transport pentru angajați integrat în zona metropolitană a municipiului Alba Iulia, o grădiniță modernă în zona de dezvoltare economică și nu în ultimul rând oferim asigurarea că suntem o administrație prietenoasă și corectă” a spus primarul Gheorghe Damian.

De asemenea, spune primarul, părerea investitorilor contează pentru planurile de dezvoltare administrativă.

Zona de Dezvoltare Economică Ciugud este una de tip „greenfield”, construită de la zero pe o fostă pășune și se află în imediata apropiere a Autostrăzii Sebeș-Turda și a DN 1.

Pășunea și DNA-ul

Zona de dezvoltare economică a fost înființată pe o pășune de 100 de hectare. Gheorghe Damian a declarat că patru ani i-a luat până când a reușit să aducă primii investitori.

Era 2005 când lucrurile au început să se miște, nu însă înainte de o vizită la DNA, unde a fost chemat după reclamațiile unor săteni care îl acuzau că îi lasă fără pășunea comunală.

• ”Oamenii nu înţelegeau la vremea respectivă ce poate însemna o zonă industrială, erau alimentaţi de poveşti că zona aia îi poluează și că le va aluneca satul în Mureș (râul curge în apropiere – n.red.). Le-am spus celor de la DNA exact ce vrem să facem, m-am dus cu cifre și am explicat”, spune Damian.

În zona de dezvoltare au început să apară firme din domeniul alimentar, al producţiei de cablaje pentru cele mai mari macarale din lume, firme de construcţii, automotive, societăţi de transport și de curierat.

Ciugud înregistrează acum multe alte premiere pentru mediul rural românesc, de la automate de plată a taxelor și impozitelor, drumuri asfaltate peste câmp până la terenurile agricole ale oamenilor, cel mai modern teren de golf din România și până la o școală smart, unde sunt disponibile pentru copii cele mai avansate tehnologii de învățare.

Foto: Cătălin Cădan