Sursa foto: Dreamstime
În al doilea trimestru din 2023, prețurile locuințelor din UE au crescut cu 0,3% față de primul trimestru din 2023, în timp ce chiriile au crescut cu 0,7%, arată datele Eurostat, biroul statistic al Uniunii.
Comparativ cu al doilea trimestru din 2022, prețurile locuințelor în UE au scăzut cu 1,1%, în timp ce chiriile au crescut cu 3%.
Prețurile locuințelor și chiriile din UE au urmat o traiectorie ascendentă comparabilă între 2010 și al doilea trimestru din 2011. După acest trimestru, prețurile locuințelor și chiriile au evoluat diferit. În timp ce chiriile au crescut în mod constant pe parcursul acestei perioade până în al doilea trimestru al anului 2023, prețurile locuințelor au fluctuat considerabil.
Recomandări Video
Articolul continuă mai jos
După o scădere bruscă între al doilea trimestru din 2011 și primul trimestru din 2013, prețurile locuințelor au rămas mai mult sau mai puțin stabile între 2013 și 2014. A urmat o creștere rapidă la începutul anului 2015, iar prețurile locuințelor au crescut mai rapid decât chiriile până în al doilea trimestru al anului 2022. În al treilea trimestru din 2022, prețurile locuințelor au crescut în același ritm cu chiriile (ambele +0,7% față de al doilea trimestru din 2022). Începând cu trimestrul al patrulea din 2022, prețurile locuințelor au scăzut timp de două trimestre la rând, înainte de a înregistra o mică creștere în trimestrul al doilea din 2023.
Prețurile locuințelor au crescut de peste două ori în Estonia, Ungaria, Lituania, Letonia, Cehia, Luxemburg și Austria.
Între 2010 și al doilea trimestru din 2023, prețurile locuințelor au crescut cu 46%, iar chiriile cu 21%.
Dacă se compară al doilea trimestru din 2023 cu 2010, prețurile locuințelor au crescut mai mult decât chiriile în 20 din cele 27 de țări ale UE.
În România, prețurle locuințelor au crescut cu aproape 25% în acest interval.
În această perioadă, prețurile locuințelor au crescut de peste două ori în Estonia (+211%), Ungaria (+180%), Lituania (+152%), Letonia (+144%), Cehia (+122%), Luxemburg și Austria (ambele +120%). Scăderi au fost observate în Grecia (-14%, a se vedea notele metodologice), Italia (-8%) și Cipru (-3%).
În ceea ce privește chiriile, prețurile au crescut în 26 de țări din UE, cele mai mari creșteri fiind înregistrate în Estonia (+208%) și Lituania (+168%). Singura scădere a prețurilor chiriilor a fost înregistrată în Grecia (-21%).