Prețul locuințelor din Marea Britanie a înregistrat cea mai mare scădere anuală din 2009 până în prezent

Prețul mediu al locuințelor din Marea Britanie a înregistrat în luna mai cea mai mare scădere anuală din ultimii aproape 14 ani, arată datele publicate astăzi de Nationwide privind prețurile locuințelor, scrie The Guardian.

Scăderea de 3,4% a prețurilor anuale ale locuințelor raportată în luna mai este cea mai mare scădere înregistrată din iulie 2009, când acestea au scăzut cu 6,2% – după ce criza financiară a afectat piața imobiliară.

Myron Jobson, analist senior în domeniul finanțelor personale la Interactive Investor, a declarat: „Creșterea de la o lună la alta a prețurilor medii ale locuințelor din aprilie pare să fi fost un moment de cumpănă, prețurile revenind la tendința de scădere în luna mai. Acest lucru este simptomatic pentru o piață care sughite și care se adaptează la o revenire de la ritmul amețitor de creștere a prețurilor locuințelor din ultimii ani”.

Analize Economedia

ANALIZĂ. Împrumuturile din acest an ale Guvernului au depășit 225 de miliarde de lei / Din 2025, România intră în zodia ajustării fiscale

ANALIZĂ Economedia: Turcii „dau năvală” în România. Giganții turci le suflă în ceafă celor mai mari jucători din sectoarele auto, e-commerce sau infrastructură

ANALIZĂ. Guvernul a întâmpinat probleme cu finanțarea, dar situația s-a îmbunătățit deja după deficitul de lichiditate din piața bancară din final de noiembrie / Finanțele clarifică declarația ciudată a ministrului Boloș

ANALIZĂ. Când și unde ar putea să își încheie corecția indicii Bursei de Valori București

ANALIZĂ Economedia: Deși a adus deja cadouri pentru investitori, Moș Crăciun va mai face o vizită pe burse, în final de an

ANALIZĂ. România în balanță: Anii 2025-2031 sau despre cum să faci exerciții de levitație deasupra prăpastiei

ANALIZĂ. Efervescență în industria veterinară din România. Numeroase tranzacții și investiții anunțate în ultimele luni

ANALIZĂ. 2025, momentul adevărului pentru marii constructori din România. UMB va lucra pe 270 de kilometri de autostradă, Mapa și WeBuild încep tunelurile în zona de munte pe A1, iar Makyol pe toate cele patru loturi de pe A13

ANALIZĂ. Cum ar putea fi afectată România de victoria lui Trump / Ce înseamnă pentru economia americană și globală

ANALIZĂ. Împrumuturile statului au ajuns la o sumă record. Guvernul nu a terminat: deficitul în creștere presupune împrumuturi și mai mari, la dobânzi astronomice / Dobânzile au crescut deja

EXCLUSIV Întârzieri de un an de zile la decontul investițiilor prin Start-up Nation 2022 / Antreprenorii reclamă că trebuie să plătească dobânzi și se gândesc chiar să vândă: „Mai bine făceam un credit de nevoi personale”

Ce nu spune premierul Marcel Ciolacu atunci când încearcă să dea explicații despre afacerile nepotului său, Mihai Cristian. Legăturile politică – business care se pot regăsi în diverse etape din activitatea tânărului Ciolacu, implicat în piața Farma, Energie și Imobiliare

ANALIZĂ Încrederea mediului de afaceri în economia României a crescut în luna octombrie

Topul celor mai puternici antreprenori în construcții: Compania Construcții Erbașu a urcat pe primul loc în clasament și e urmată de Strabag și PORR

Cum a ajuns partenerul de afaceri al lui Mihai Ciolacu, nepotul premierului Ciolacu, să dețină un imperiu farmaceutic în jumătate din țară sub brandul Evofarm: achiziții pe bandă rulantă și zeci de contracte cu statul

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene. De ce a suspendat Bruxelles-ul banii pentru Transporturi din a treia cerere de plată: Legături ierarhice la selecția șefilor pentru companiile de stat, licitații feroviare cu probleme / Detalii: cum a pierdut metroul de Cluj finanțarea

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene: Lanțul de influențe politice prin care au fost numiți șefii companiilor de stat din Energie / Comisia suspendă o plată de 300 de milioane de euro pentru acest jalon

Corespondență de la EIT InnoEnergy, din Barcelona. Cum ar putea răspunde Europa, dependentă de importuri, la amenințarea chineză pe piața energiei sustenabile? Investiții în cercetare, inovație viabilă economic și “morcovi”- stimulente pentru tehnologia curată

ANALIZĂ Economedia. Val de concedieri și restructurări la multinaționalele din industrie, cu activitate și pe plan local. Piața din România, afectată de presiunile economice de la nivel mondial, de creșterea costurilor cu materia primă, cu forța de muncă și de scăderea consumului

ANALIZĂ Economedia: O administrație Trump 2.0 va avea de dat o luptă infernală cu piețele financiare / Mesajul lui Stanley Druckenmiller, legendă în lumea investițiilor: „Lui Soroș i-ar fi rușine cu mine că nu pariez mai mult”

EXCLUSIV România pierde temporar 1,1 miliarde de euro din cererea de plată numărul 3 din PNRR, în valoare totală netă de 2 miliarde de euro / Guvernul are 6 luni să îndeplinească jaloanele restante

ANALIZĂ Economedia: Băncile continuă să stea pe un munte de bani / Muntele se va mări pe final de an

ANALIZĂ Economedia: A căzut BNR în propria capcană? / Cât de mult va fi stimulată inflația de ajustarea fiscală a Guvernului și cât va afecta economia

Surse: Acționarii elvețieni ai Azomureș iau în calcul vânzarea combinatului de îngrășăminte / Omul de afaceri Ștefan Vuza ar fi interesat de achiziție / Romgaz, indicat de asemenea ca potențial cumpărător, nu a comentat

ANALIZĂ Economedia: Ce se fac că nu înțeleg bancherii centrali când vine vorba despre inflație și impactul ei asupra consumatorilor

VIDEO Cât costă să joci golf în România, un sport promovat de președintele Iohannis/ De la un joc sportiv asociat cu imobiliarele până la o activitate care „face bine națiunilor”

Analiză Economedia: Încă două scăderi de dobândă de la BNR, după care pauză? / Unde ar urma să se așeze dobânzile într-un 2025 cu riscuri în creștere

ANALIZĂ Economedia. Piața muncii pentru studenți la început de an universitar. Care sunt job-urile pentru tineri fără experiență și ce salarii se pot câștiga?

ANALIZĂ Economedia: Toți marii bancheri centrali din lume pun mână de la mână ca să umfle piețele financiale, cu o lună înaintea alegerilor din SUA/ S&P 500 va bate pragul de 6.000 de puncte până la final de an, dacă nu se prăbușește din cauza „lebedei negre” a grevei portuare

ANALIZĂ Economedia: Cu un deficit bugetar scăpat de sub control, Guvernul Ciolacu a ajuns la împrumuturi de aproape 200 miliarde de lei în 2024, un nivel record. Statul a împrumutat aproape 32 miliarde de lei în septembrie / Dobânzile suverane au crescut

„În timp ce orice scădere a prețurilor este o veste bună pentru vânătorii de case, s-ar putea să nu fie suficientă pentru a compensa în mod semnificativ creșterea ratei dobânzii și contribuția acesteia la plățile lunare ale ipotecii. Realitatea crudă este că a deține o locuință pare să fie un vis îndepărtat pentru mulți dintre ei, ratele ridicate ale ratelor ipotecare, prețurile ridicate ale proprietăților și costul mai ridicat al vieții, inclusiv chiriile în creștere, făcând din cumpărarea unei locuințe o perspectivă din ce în ce mai dificilă. În condițiile în care se așteaptă ca Banca Angliei să continue să crească ratele dobânzilor, piața imobiliară va fi supusă unei presiuni și mai mari”, avertizează Nationwide.

Piețele financiare prevăd în prezent că rata dobânzii bancare ar putea fi aproape de 5,5% până la sfârșitul acestui an, față de 4,5% în prezent, din cauza inflației ridicate și persistente din Marea Britanie.

Acest lucru i-a determinat pe unii furnizori de credite ipotecare să își reevalueze ofertele ipotecare – așa cum a făcut Nationwide săptămâna trecută.

Economistul șef Robert Gardner spune că acest lucru va adăuga presiuni, pe lângă scăderea anuală de 3,4% a prețurilor locuințelor din luna mai.

„Vânturile potrivnice pentru piața imobiliară par să se întărească pe termen scurt. Deși inflația prețurilor de consum a încetinit în aprilie, a fost o scădere mult mai mică decât se așteptau majoritatea analiștilor. Ca urmare, așteptările investitorilor privind traiectoria viitoare a ratei dobânzii bancare au crescut simțitor la sfârșitul lunii mai, sugerând că aceasta ar putea atinge un vârf de 5,5%, cu mult peste cel de 4,5% care a fost estimat în jurul sfârșitului lunii martie. În plus, se preconizează că ratele vor rămâne mai mult timp mai ridicate”, afirmă el.

Gardner avertizează că acest lucru ar putea duce la creșterea ratelor ipotecare:

„Dacă se menține, este posibil ca acest lucru să exercite o nouă presiune ascendentă asupra ratelor ipotecare, care au avut o tendință de scădere după ce au crescut brusc în urma mini-bugetului din septembrie anul trecut”.