Tranzacţiile imobiliare în Cehia au scăzut în 2022 cu 50%, la cel mai redus nivel din ultimul deceniu

imobiliare Sursă foto: Unsplash

Tranzacţiile imobiliare în Cehia au scăzut în 2022 cu 50%, ajungând la cel mai redus nivel din ultimul deceniu, deoarece inflaţia ridicată, majorarea dobânzilor şi războiul din Ucraina i-au speriat pe cumpărători, arată datele Asociaţiei bancare cehe şi a Dataligence, transmite Reuters, citat de Agerpres.

Şeful Dataligence, Milan Rocek, a explicat că cererea a atins nivelul de vârf la finalul lui 2021, când pe piaţă era un deficit de apartamente, dar începutul invaziei Rusiei în Ucraina, în februarie 2022, a dus la o modificare semnificativă a acesteia.

„Preţurile mai ridicate la energie, inflaţia ridicată, toate au modificat percepţia clienţilor. Aceste evoluţii au fost multiplicate de creşterea dobânzilor la creditele ipotecare. Piaţa imobiliară practic a îngheţat din acest motiv în semestrul doi din 2022″, a explicat Rocek.

Analize Economedia

Colaj bani lei Marcel Ciolacu
Bani, investitie, economii
Marcel Ciolacu, premier
Incredere
constructii, locuințe, bloc, muncitori, șantier
cristian mihai ciolacu, nepotul premierului
Emil Boc, Sorin Grindeanu
Ministerul Energiei Sursa foto Peter Szijjarto
tbb foto event
productie, fabrica
Donald Trump, Trumponomics
euro, moneda, bancnote, bani
bani, finante, lei, financiar, deficit
Mugur Isarescu, guverantorul BNR
Azomures
inflatie bani echilibru balanta
452710313_472208142236025_2821867466000769013_n
Mugur Isărescu, Banca Națională a României, BNR
tineri joburi IUF- The International University Fair
crestere economica, grafic
bani, lei, moneda
noii directori de la Transelectrica - Economedia
crestere economica grafic calcule foto pexels-pixabay
retea electrica - Transelectrica
Ford Courier Craiova Otosan (1)
Schaeffler Romania 1
investitii bani
Nokian+Tyres+Romania+factory+1st+tire+02
Elena Deacu
calculator, job, grafice

În 2022, numărul noilor credite ipotecare a ajuns la cel mai redus nivel din ultimele două decenii, iar tranzacţiile, la cel mai redus nivel din ultimul deceniu.

Pe ansamblul anului trecut, numărul noilor credite ipotecare, excluzând refinanţările, a scăzut cu 57%, în condiţiile în care dobânda de referinţă a atins 7% anul trecut, de la 0,25% în 2021.

Conform CBA, numai în decembrie s-a înregistrat un declin de 82% al numărului noilor credite ipotecare. Cu toate acestea, preţurile au continuat să crească, din cauza deficitului de locuinţe.

La mijlocul anul trecut, preţul apartamentelor mai vechi a atins un nivel de vârf, iar creşterea a continuat până la finalul anului. În cazul locuinţelor nou construite, preţurile au urcat cu 11% în trimestrul patru din 2022, în Praga ajungând la 151.643 coroane cehe (6.812,97 dolari sau 6.397,14 euro) pe metrul pătrat.

Preţurile locuinţelor din Cehia au crescut mai rapid (54%) decât în Uniunea Europeană (24%) în ultimii trei ani.

Urmărește mai jos producțiile video ale Economedia: