Impact, revenue and profit down in the first nine months of the year, but outlook is good

Impact Developer & Contractor saw a 51% increase in the number of homes contracted in the first nine months of the year compared to the same period last year. As a result, pre-sales and reservations were concluded for 379 housing units with a total value of €40.9 million. The company achieved sales of RON 109.5 million and a gross profit of RON 36 million in the nine months of 2021, down from revenues of RON 135.3 million and gross profit of RON 51 million in the same period of 2020.

The company had, at the end of the first nine months of the year, building permits for 1,264 apartments in Greenfield Băneasa in Bucharest and 359 homes in Boreal Plus in Constanța. At the same time, the company is at an advanced stage of authorization for a further 2,655 units, thus forecasting a doubling of construction volume in the near future.

As part of its expansion strategy in other major cities of the country, the company owns approximately 73.5 hectares of land in Bucharest, Constanta, Iași and Oradea, on which it is developing 6 projects: Greenfield Băneasa (expansion, Bucharest), Boreal Plus (Constanta), Greenfield Copou (Iași), Luxuria CityCenter (Bucharest), Greenfield West (Bucharest) and Lotus (Oradea).

Analize Economedia

ANALIZĂ. Împrumuturile din acest an ale Guvernului au depășit 225 de miliarde de lei / Din 2025, România intră în zodia ajustării fiscale

ANALIZĂ Economedia: Turcii „dau năvală” în România. Giganții turci le suflă în ceafă celor mai mari jucători din sectoarele auto, e-commerce sau infrastructură

ANALIZĂ. Guvernul a întâmpinat probleme cu finanțarea, dar situația s-a îmbunătățit deja după deficitul de lichiditate din piața bancară din final de noiembrie / Finanțele clarifică declarația ciudată a ministrului Boloș

ANALIZĂ. Când și unde ar putea să își încheie corecția indicii Bursei de Valori București

ANALIZĂ Economedia: Deși a adus deja cadouri pentru investitori, Moș Crăciun va mai face o vizită pe burse, în final de an

ANALIZĂ. România în balanță: Anii 2025-2031 sau despre cum să faci exerciții de levitație deasupra prăpastiei

ANALIZĂ. Efervescență în industria veterinară din România. Numeroase tranzacții și investiții anunțate în ultimele luni

ANALIZĂ. 2025, momentul adevărului pentru marii constructori din România. UMB va lucra pe 270 de kilometri de autostradă, Mapa și WeBuild încep tunelurile în zona de munte pe A1, iar Makyol pe toate cele patru loturi de pe A13

ANALIZĂ. Cum ar putea fi afectată România de victoria lui Trump / Ce înseamnă pentru economia americană și globală

ANALIZĂ. Împrumuturile statului au ajuns la o sumă record. Guvernul nu a terminat: deficitul în creștere presupune împrumuturi și mai mari, la dobânzi astronomice / Dobânzile au crescut deja

EXCLUSIV Întârzieri de un an de zile la decontul investițiilor prin Start-up Nation 2022 / Antreprenorii reclamă că trebuie să plătească dobânzi și se gândesc chiar să vândă: „Mai bine făceam un credit de nevoi personale”

Ce nu spune premierul Marcel Ciolacu atunci când încearcă să dea explicații despre afacerile nepotului său, Mihai Cristian. Legăturile politică – business care se pot regăsi în diverse etape din activitatea tânărului Ciolacu, implicat în piața Farma, Energie și Imobiliare

ANALIZĂ Încrederea mediului de afaceri în economia României a crescut în luna octombrie

Topul celor mai puternici antreprenori în construcții: Compania Construcții Erbașu a urcat pe primul loc în clasament și e urmată de Strabag și PORR

Cum a ajuns partenerul de afaceri al lui Mihai Ciolacu, nepotul premierului Ciolacu, să dețină un imperiu farmaceutic în jumătate din țară sub brandul Evofarm: achiziții pe bandă rulantă și zeci de contracte cu statul

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene. De ce a suspendat Bruxelles-ul banii pentru Transporturi din a treia cerere de plată: Legături ierarhice la selecția șefilor pentru companiile de stat, licitații feroviare cu probleme / Detalii: cum a pierdut metroul de Cluj finanțarea

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene: Lanțul de influențe politice prin care au fost numiți șefii companiilor de stat din Energie / Comisia suspendă o plată de 300 de milioane de euro pentru acest jalon

Corespondență de la EIT InnoEnergy, din Barcelona. Cum ar putea răspunde Europa, dependentă de importuri, la amenințarea chineză pe piața energiei sustenabile? Investiții în cercetare, inovație viabilă economic și “morcovi”- stimulente pentru tehnologia curată

ANALIZĂ Economedia. Val de concedieri și restructurări la multinaționalele din industrie, cu activitate și pe plan local. Piața din România, afectată de presiunile economice de la nivel mondial, de creșterea costurilor cu materia primă, cu forța de muncă și de scăderea consumului

ANALIZĂ Economedia: O administrație Trump 2.0 va avea de dat o luptă infernală cu piețele financiare / Mesajul lui Stanley Druckenmiller, legendă în lumea investițiilor: „Lui Soroș i-ar fi rușine cu mine că nu pariez mai mult”

EXCLUSIV România pierde temporar 1,1 miliarde de euro din cererea de plată numărul 3 din PNRR, în valoare totală netă de 2 miliarde de euro / Guvernul are 6 luni să îndeplinească jaloanele restante

ANALIZĂ Economedia: Băncile continuă să stea pe un munte de bani / Muntele se va mări pe final de an

ANALIZĂ Economedia: A căzut BNR în propria capcană? / Cât de mult va fi stimulată inflația de ajustarea fiscală a Guvernului și cât va afecta economia

Surse: Acționarii elvețieni ai Azomureș iau în calcul vânzarea combinatului de îngrășăminte / Omul de afaceri Ștefan Vuza ar fi interesat de achiziție / Romgaz, indicat de asemenea ca potențial cumpărător, nu a comentat

ANALIZĂ Economedia: Ce se fac că nu înțeleg bancherii centrali când vine vorba despre inflație și impactul ei asupra consumatorilor

VIDEO Cât costă să joci golf în România, un sport promovat de președintele Iohannis/ De la un joc sportiv asociat cu imobiliarele până la o activitate care „face bine națiunilor”

Analiză Economedia: Încă două scăderi de dobândă de la BNR, după care pauză? / Unde ar urma să se așeze dobânzile într-un 2025 cu riscuri în creștere

ANALIZĂ Economedia. Piața muncii pentru studenți la început de an universitar. Care sunt job-urile pentru tineri fără experiență și ce salarii se pot câștiga?

ANALIZĂ Economedia: Toți marii bancheri centrali din lume pun mână de la mână ca să umfle piețele financiale, cu o lună înaintea alegerilor din SUA/ S&P 500 va bate pragul de 6.000 de puncte până la final de an, dacă nu se prăbușește din cauza „lebedei negre” a grevei portuare

ANALIZĂ Economedia: Cu un deficit bugetar scăpat de sub control, Guvernul Ciolacu a ajuns la împrumuturi de aproape 200 miliarde de lei în 2024, un nivel record. Statul a împrumutat aproape 32 miliarde de lei în septembrie / Dobânzile suverane au crescut

The projects total some 12,404 apartments with an approximate market value of €1.8 billion, of which 906
million are estimated to be invested between 2022-2027.

“We are getting closer to achieving another goal in our medium-term development plan, which has certainly increased the attractiveness of the Greenfield Băneasa complex: the completion of the largest community center in a residential neighborhood. It includes an extensive network of shops that will meet the immediate needs of the community, an impressive wellness area with a 1,114 sqm gym, spa facilities, tennis courts, squash courts, spinning room, semi-Olympic pool and swimming pool.
swimming pool. In September, planning permission was also issued for the first public school and kindergarten to be built in a new residential development and expected to serve the entire community from the 2023-2024 school year. These new educational facilities will be built to European standards and will accommodate 780 children in secondary school and 150 children in kindergarten” said Constantin Sebeșanu, CEO Impact Developer & Contractor.

Between January and September 2021, Impact has transacted 145 apartments, including 121 apartments in the Luxuria Residence complex in Expoziției, 21 units in Greenfield Băneasa and 3 apartments in other projects developed by Impact in the past. As of 30 September 2021, 99% of the apartments completed in the northern neighborhood Greenfield Băneasa were sold.

The company is at the beginning of a new development strategy, which aims to develop in parallel in at least six locations across the country in various areas with potential. Through its wide geographical coverage Impact will continuously deliver apartments to BREEAM Excellent and nZEB sustainability standards (for projects licensed from 1 January 2021), which offer a high level of housing quality while protecting the environment.

Despite being at the beginning of the production cycle for most of the projects under development, and thus having a low stock of completed housing, the company recorded revenues of €22.29 million in the first 9 months of the year and a profit of €7.33 million.

In order to consolidate its activity in line with its development strategy, Impact increased its share capital to 393.75 million lei in June by incorporating capital premiums and part of the retained earnings. By the end of the year, Impact will increase the number of units under development to 2,500, thus building the basis for the implementation of its strategy of
published on the company’s website, which calls for the development of 10,000 apartments over the next 6 years, most of them in Bucharest. To do this, the developer announced on the BVB that it will build 1.25 million square meters, with an investment of 1.4 billion euros.